Details

Langfristig vermietete Wohnung mit Tief­garagenplatz

Graz
€ 179.000,-
  • Objektnummer: W6777
  • HWB: 31 kWh/m²a – fGEE: 0,82
  • Kaufpreis: 179.000,-
  • Gesamfläche: 47 m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Parkplätze: 1
  • Provision: 3% zzgl. USt.

Beschreibung

In zentraler Lage von Liebenau befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß eines 2014 errichteten WEG Objektes. Die traumhafte und unver­baubare Aussicht ist neben der top Infrastruktur in der direkten Umgebung einer der Garanten für eine nach­haltige und ertrag­reiche Vermietung. Die Nähe zum Murpark, den diversen Ein­richtungen des täglichen Bedarfs, der Auto­bahn­auffahrt sowie auch zur Straßen­bahn bei der Merkur Arena sind nur einige der Vorteile in Bezug auf die Lage.

Mit einer sehr effizient gelösten Raum­aufteilung haben es die Architekten geschafft, bei rund 47 m² Wohn­fläche eine Küche mit Ess­bereich und zwei getrennt begehbare Zimmer zu schaffen. Das Bade­zimmer ist vom Vorraum aus erreich­bar und verfügt über ein Fenster. Von den beiden Zimmern aus gelangt man auf den rund 12 m² großen West­balkon, von dem aus man eine wunder­bare Aussicht über die Stadt bis hin zu den Hügel­ketten der West­steiermark genießt.

Die Wohnung ist langfristig vermietet. Als Käufer profitieren Sie somit sofort von den Miet­ein­nahmen. Der Tief­garagen­park­platz sowie die Küche sind im Kaufpreis enthalten.

 

Der Kaufpreis versteht sich netto zzgl. USt.

Ausstattung

  • Balkon
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Fußbodenheizung
  • Küche

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Kontakt

Ihr Ansprechpartner

Christoph Haag
+43 650 / 825 0 985

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