Idyllisch und direkt am Leech­wald gelegen findet sich dieser groß­zügige Haus­anteil in einer Sack­gasse direkt neben der Kinder­klink beim LKH. Auf etwa 206 m² Wohn­fläche sowie zusätz­lichen ca. 70 m² Nutz­fläche im Dach­geschoss bietet dieses Objekt viel Komfort und einiges an Extras. Mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Küchen (aus­ge­stattet mit neuesten Marken­geräten wie z.B. Bora-Herden), zwei Bade­zimmern sowie einer Sauna, eignet sich das Objekt ideal für eine Familie oder für Menschen, die ge­räumiges Wohnen schätzen!

Besonders hervor­zuheben sind der traditionelle Kachel­ofen, der eine gemütliche Atmo­sphäre schafft, sowie die umfang­reichen Außen­bereiche. Diese umfassen einen etwa 186 m² großen Garten direkt am Leech­wald, zwei Balkone, eine über­dachte Terrasse sowie eine Dach­terrasse, welche derzeit als Pooldeck genutzt wird und exklusives, unein­sichtiges Frei­luft­ver­gnügen bietet.

Für Komfort sorgen auch die zwei Tief­garagen­plätze und ein Lift, der direkt in die klimatisierte obere Etage führt. Das Objekt ist durch seine Lage einzigartig, mit direktem Zugang zum Leech­wald und fuß­läufiger Nähe zum LKH, was sie besonders für Angehörige medizinischer Berufe attraktiv macht. Dieses Angebot ist eine seltene Gelegen­heit, Luxus und Natur­verbunden­heit in einer der begehrtesten Lagen zu genießen. Ideal für jene, die das Besondere suchen und Wert auf Privat­sphäre sowie Exklusivität legen.