Modern und durchgestylt - für Gartenfaule

Graz
€ 449.000,-
  • Objektnummer: W6702
  • HWB: 43,4 kWh/m²a
  • Kaufpreis: 449.000,-
  • Gesamfläche: 105m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Parkplätze: 2
  • Provision: 3% zzgl. USt.

Beschreibung

Wer Wohnraum im Grünen sucht, aber keine Lust hat das ganze Wochenende seinen Garten zu pflegen, ist hier genau richtig. Am Stadtrand gelegen und mit einem kleinen Gartenanteil ausgestattet, vermittelt das angrenzende Freilandgrundstück mit Laubbaumbewuchs das Gefühl mitten in der Natur zu wohnen. Des Weiteren ist die Liegenschaft aufgrund der Ecklage fast uneinsichtig, was die Privatsphäre vor allem auf der großen Südterrasse noch verstärkt.

Mit rund 130m² Nutzfläche, davon rund 25m² im eigenen Keller, welcher von der Wohnung aus direkt begehbar ist, bietet dieses Objekt ausreichend Stauraum. Das hochwertige Edelstahlgeländer mit Glaseinsätzen präsentiert sich als moderner Raumteiler zwischen Küche und Wohnbereich und erschließt auch das 1. Obergeschoß, in welchem sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offener Wohnraum befinden. Das derzeitige Büro mit offener Galerie könnte bei Bedarf als drittes Schlafzimmer abgeteilt werden.

Abgerundet wir dieses Angebot von einem Balkon, einer Dachterrasse und 2 überdachten Autoabstellplätzen.

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Parkplatz
  • Küche

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Kontakt

Ihr Ansprechpartner

Christoph Haag
+43 650 / 825 0 985

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