Details

Voll im Trend - Wohnen im Lend

Graz
€ 442.000,-
  • Objektnummer: P451-9
  • HWB: 31,3 kWh/m²a – fGEE: 0,72
  • Kaufpreis: 442.000,-
  • Gesamfläche: 73 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Parkplätze: 1
  • Provision: 3% zzgl. USt.

Beschreibung

Zentral und doch ruhig gelegen wird mit diesem Bau­projekt eine der letzten Bau­lücken in der Neu­bau­gasse geschlossen. Mit nur 12 Wohnungen und 9 Tief­garagen­stell­plätzen hat das Projekt eine über­schau­bare Größe und eignet sich für all jene, die nicht in einen riesigen anonymen Wohn­komplex einziehen möchten und gerne wissen, wer ihre Nachbarn sind.

Die Wohnungen, egal ob mit Garten, Terrasse oder Balkon sind alle nach Süd­westen ausgerichtet, somit können Sie auch schon zu Mittag die ersten Sonnen­strahlen genießen, falls Sie noch im Home­office arbeiten oder noch studieren. Die Wohnungs­größen reichen von rund 30 bis 109 m² Wohnfläche. Mit der geplanten Fertig­stellung des Neubaus im Winter 2024 haben Sie derzeit noch die Möglichkeit der Mit­planung, um Ihre persönlichen Wünsche für das neuen Zuhause unter­bringen zu können.

Wer so zentral wohnt, kann auch in vollen Zügen die Vorteile des Stadt­zentrums genießen. Egal ob Sie nach dem Besuch am Bauern­markt noch mit Freunden an einem der Markt­stände am Lend­platz verweilen, oder Sie im Sommer eine der zahl­reichen Ver­an­staltungen der Innen­stadt genießen, in wenigen Minuten sind Sie zu Fuß wieder zu Hause.

Alle Wohnungen bzw. Sanitäreinheiten sind gemäß gesetzlichen Vorgaben barrierefrei geplant. Änderungen entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche sind natürlich möglich.

Fordern Sie für nähere Informationen un­verbindlich ein Exposé mit weiteren Informationen zum Projekt und den weiteren Wohnungen an. Gerne nehmen wir uns auch die Zeit für ein un­verbindliches Beratungs­gespräch.

 

Kauf­preis Tief­garagen­stell­platz: € 24.000,-

Netto­kauf­preis für Anleger auf Anfrage.

Ausstattung

  • Balkon
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Fußbodenheizung

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Kontakt

Ihr Ansprechpartner

Christoph Haag
+43 650 / 825 0 985

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