Diese kernsanierte Villa am Oberberg verbindet außer­gewöhnliche Aussichtslage, großzügiges Wohnen und private Rückzugs­bereiche für die ganze Familie.

Auf rund 205 m² Wohnfläche bzw. ca. 270 m² Gesamt­netto­nutzfläche erwartet Sie eine besondere Split-Level-Architektur mit fünf Zimmern, einem eigenen Büro sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Der Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre, während der freie Ausblick Richtung Koralm für das besondere Wohngefühl sorgt.

Auch im Außen- und Freizeit­bereich hat die Immobilie einiges zu bieten: Ein Pool sowie ein eigener Wellness­bereich mit Whirlpool und Sauna schaffen einen privaten Rückzugsort direkt zu Hause. Eine Doppelgarage und zusätzliche Keller­räumlich­keiten bieten viel Stauraum und Platz für Hobbys.

Die Villa wurde kernsaniert und ist ab sofort bezugsbereit.

Lage

Die erhöhte Lage am Oberberg bei Hitzendorf verbindet Ruhe und Natur mit einem außergewöhnlichen Weitblick Richtung Koralm. Besonders reizvoll ist die sonnige Ausrichtung: Hier lässt sich die Sonne bis zum Untergang genießen. Das grüne Umfeld bietet Familien viel Lebensqualität und schafft einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels.

Zusammenfassung

• Ca. 205 m² Wohnfläche
• Ca. 270 m² Gesamt­netto­nutzfläche
• Besondere Split-Level-Architektur
• 5 Zimmer
• Eigener Bürobereich
• Großzügiger Wohnbereich mit Küche
• Kamin
• Pool
• Eigener Wellnessbereich
• Sauna und Whirlpool
• Doppelgarage
• Zusätzliche Keller­räumlich­keiten
• Kernsaniert
• Beeindruckender Ausblick Richtung Koralm
• Sonne bis zum Untergang
• Ab sofort bezugsbereit