Details

Kuscheliges Ein­familien­haus in grüner Umgebung

Graz-Umgebung
€ 249.000,-
  • Objektnummer: H5116
  • HWB: 403 kWh/m²a – fGEE: 3,44
  • Kaufpreis: 249.000,-
  • Gesamfläche: 70 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Parkplätze: 4
  • Provision: 3% zzgl. USt.

Beschreibung

Dieses kleine aber feine Wohn­haus befindet sich nur wenige Fahr­minuten vom Zentrum Laßnitz­höhe entfernt. Die abge­schiedene Lage inmitten der wunder­schön grünen Umgebung und nahe einem Waldstück bietet Ihnen aus­reichend Abstand zu Nachbarn. Das Grund­stück hat eine Fläche von rund 1.635 m² und befindet sich im Freiland.

Das Haus wurde zuletzt 1947 ausgebaut. Es finden sich im Erd­geschoß 3 Zimmer, eine Küche mit Ess­bereich sowie ein Vorraum und ein Bade­zimmer mit WC. Ebenso befindet sich die Heizung im Erd­geschoß, die Tanks sind im Teil­keller unter­gebracht. Das Dach­geschoß wurde seinerzeit von den Kindern bewohnt, es finden sich dort zwei getrennte Räume, die jedoch schon lange nicht mehr genutzt worden sind. Das Neben­gebäude diente als Geräte­schuppen, Garage und Werkstatt mit eigener Grube.

Das Wohn­gebäude wurde immer gut erhalten und liebevoll saniert. Einem sofortigen Einzug steht somit nichts im Wege. Wer es moderner oder größer haben möchte, hat natürlich auch die Möglich­keit das Gebäude nach eigenen Ansprüchen zu sanieren oder zu erweitern.

Ausstattung

  • Kamin
  • Parkplatz
  • Küche

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Kontakt

Ihr Ansprechpartner

Christoph Haag
+43 650 / 825 0 985

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