Details

Leistbares Familienhaus im Süden von Graz

Graz-Umgebung
€ 329.000,-
  • Objektnummer: H5112
  • HWB: 220 kWh/m²a – fGEE: 2,27
  • Kaufpreis: 329.000,-
  • Gesamfläche: 102 m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Parkplätze: 3
  • Provision: 3% zzgl. USt.

Beschreibung

In Kalsdorf bei Graz befindet sich dieses liebevoll gepflegte Ein­familien­haus mit einem traumhaft schönen und sonnigen Grundstück. Mit derzeit 5 Zimmern plus Küche bietet es aus­reichend Platz für die ganze Familie – für Hobbys gibt es neben dem Keller noch aus­reichend Platz im Garten.

Das Haus stammt aus den 1960er Jahren, wesentliche Bauteile wie das Dach und die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert. Ebenso wurde die Fernwärme eingeleitet. Notwendige Instand­haltungen sind fort­laufend und bei Bedarf erledigt worden. Vor zwei Jahren wurde noch die Fassade neu gestrichen sowie das Bade­zimmer im Erd­geschoss erneuert. Das Haus kann ohne große Investitionen bezogen werden.

Das Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten, der ideal für Kinder zum Spielen ist. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof, welcher nur rund 10 Geh­minuten entfernt ist, gelangen die Kinder auch selbst­ständig zur Schule nach Graz. Eine Garage und ein Voll­keller runden dieses Angebot ab. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihrer Familie ein komfortables und gemütliches Zuhause.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Küche

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Kontakt

Ihr Ansprechpartner

Christoph Haag
+43 650 / 825 0 985

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